Способы покупки
Ипотека
Подать документы и получить положительное ипотечное решение можно дистанционно. Подобрать выгодную ставку, правильно заполнить анкету для заявки поможет ипотечный специалист компании. На время оформления документов квартира бронируется, цена фиксируется.
Мы аккредитованы
в 13 банках
в 13 банках
1
2
10
5
7
8
11
13
4
3
9
6
12
Мы аккредитованы
в 13 банках
в 13 банках
2
1
4
5
7
6
8
9
13
12
10
11
3
Ипотечные программы
Банк выдаёт кредит по сниженной ставке, а разницу компенсирует государство
Для семей с ребёнком до 6 лет включительно или с ребёнком с инвалидностью до 18 лет
Для граждан РФ 18–50 лет, работающих в аккредитованных IT-компаниях в течение всего срока ипотечного кредитования
Для военных, заключивших контракты после 2005 года
Семейная Ипотека
IT-ипотека
Военная Ипотека
Выберите и забронируйте квартиру
1
Подберите планировку и зафиксируйте за собой текущую цену — оставьте заявку на сайте, свяжитесь с менеджером или посетите офис продаж Сознания
Подайте заявку на ипотеку
Воспользуйтесь ипотечным калькулятором или обратитесь к менеджеру — мы поможем подобрать банк и оформить заявку
Подпишите Договор долевого участия (ДДУ)
3
После одобрения ипотеки согласуйте условия и подпишите ДДУ в офисе продаж Сознания
Ваш путь к квартире
Ипотека — это просто. Мы рядом на каждом этапе сделки.
На встрече с менеджером вы получите понятные инструкции по процессу покупки и возможным способам оплаты.
На встрече с менеджером вы получите понятные инструкции по процессу покупки и возможным способам оплаты.
2
Сдайте ДДУ в МФЦ
1
Передайте подписанный договор в МФЦ для государственной регистрации
Внесите первоначальный взнос на эскроу-счёт
Произведите оплату первоначального взноса в соответствии с условиями договора
Поздравляем с покупкой, Квартира — ваша!
3
Вы стали владельцем квартиры!
Мы остаёмся на связи до передачи ключей и сопровождаем процесс при необходимости
Мы остаёмся на связи до передачи ключей и сопровождаем процесс при необходимости
2
Какие документы понадобятся для заявки?
С подтверждением дохоДА
Паспорт
СНИЛС
2-НДФЛ
Трудовая книжка
IT‑ипотека — 6%
+ Справка с места работы в аккредитованной IT‑компании
Семейная ипотека — 6%
+ Cвидетельство о рождении ребёнка или справка о его инвалидности
СНИЛС
2-НДФЛ
Трудовая книжка
IT‑ипотека — 6%
+ Справка с места работы в аккредитованной IT‑компании
Семейная ипотека — 6%
+ Cвидетельство о рождении ребёнка или справка о его инвалидности
Скан всех страниц паспорта в цветном виде. Сканируйте паспорт без обложки и прозрачных файлов
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем. На каждой странице напишите «Копия верна», укажите должность и ФИО заверяющего, поставьте подпись, дату заверения и печать организации. На последней странице напишите: «Работает по настоящее время».
Справка о доходах: форма 2-НДФЛ за последние 12 месяце или за фактически отработанный период времени. Ее можно заказать на сайте ФНС или в приложении Налог.ру. или справка по форме банка.
Паспорт
* При необходимости могут быть запрошены дополнительные документы
СНИЛС
Трудовая книжка
2-НДФЛ
Справка с места работы в аккредитованной IT‑компании
Без подтверждения дохоДА
Паспорт
СНИЛС
2-НДФЛ
Трудовая книжка
IT‑ипотека — 6%
+ Справка с места работы в аккредитованной IT‑компании
Семейная ипотека — 6%
+ Cвидетельство о рождении ребёнка или справка о его инвалидности
СНИЛС
2-НДФЛ
Трудовая книжка
IT‑ипотека — 6%
+ Справка с места работы в аккредитованной IT‑компании
Семейная ипотека — 6%
+ Cвидетельство о рождении ребёнка или справка о его инвалидности
Скан всех страниц паспорта в цветном виде. Сканируйте паспорт без обложки и прозрачных файлов
ИНН, название, адрес регистрации, телефон организации, срок существования организации. Должность заемщика, стаж работы в компании, размер заработной платы.
Паспорт
* При необходимости могут быть запрошены дополнительные документы
СНИЛС
Реквизиты работодателя
Справка с места работы в аккредитованной IT‑компании
Для Собственников бизнеса
Паспорт
СНИЛС
2-НДФЛ
Трудовая книжка
IT‑ипотека — 6%
+ Справка с места работы в аккредитованной IT‑компании
Семейная ипотека — 6%
+ Cвидетельство о рождении ребёнка или справка о его инвалидности
СНИЛС
2-НДФЛ
Трудовая книжка
IT‑ипотека — 6%
+ Справка с места работы в аккредитованной IT‑компании
Семейная ипотека — 6%
+ Cвидетельство о рождении ребёнка или справка о его инвалидности
Скан всех страниц паспорта в цветном виде без обложки и прозрачных файлов
- Свидетельство о регистрации ООО или ИП
- Свидетельство о постановке на учет в налоговые органы
- Лицензии, патенты, разрешения, необходимые для осуществления деятельности (при необходимости)
- Налоговые декларации о доходах установленной формы за 2 предыдущих года
- Документы об уплате налогов за 2 предыдущих года, либо справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам
- Справка из банков об оборотах по расчетным счетам за последние 12 месяцев
Паспорт
СНИЛС
Регистрация бизнеса
* При необходимости могут быть запрошены дополнительные документы
ФинансЫ
Справка с места работы в аккредитованной IT‑компании
Для самозанятых
Паспорт
СНИЛС
2-НДФЛ
Трудовая книжка
IT‑ипотека — 6%
+ Справка с места работы в аккредитованной IT‑компании
Семейная ипотека — 6%
+ Cвидетельство о рождении ребёнка или справка о его инвалидности
СНИЛС
2-НДФЛ
Трудовая книжка
IT‑ипотека — 6%
+ Справка с места работы в аккредитованной IT‑компании
Семейная ипотека — 6%
+ Cвидетельство о рождении ребёнка или справка о его инвалидности
Скан всех страниц паспорта в цветном виде. Сканируйте паспорт без обложки и прозрачных файлов
Справка о постановке на учет физ.лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход
Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход
Паспорт
* Предоставление документов осуществляется в электронном виде через мобильное приложение «Мой налог» (npd.nalog.ru).
Сведения в справках подтверждаются электронной подписью налогового органа.
Срок действия — 30 календарных дней с даты формирования.
Сведения в справках подтверждаются электронной подписью налогового органа.
Срок действия — 30 календарных дней с даты формирования.
СНИЛС
форма КНД 1122035*
форма КНД 1122036*
Справка с места работы в аккредитованной IT‑компании
Семейная ипотека 6%
Для семей с ребёнком до 6 лет включительно или с ребёнком с инвалидностью до 18 лет. Банк выдаёт кредит по ставке 6%, а разницу компенсирует государство
Рассрочка 0%
Форма оплаты без процентов. Первоначальный взнос — 10%. Остальная сумма выплачивается равными платежами по согласованному графику до ввода дома
Онлайн-покупка
Выбираете квартиру, получаете одобрение ипотеки и подписываете договор в удобное для вас время — дистанционно, без визита в офис
Югорский семейный капитал
Для семей, проживающих в ХМАО-Югре, в которых родился или был усыновлён второй ребёнок. Предоставляется дополнительно к федеральному материнскому капиталу, условия получения и размер выплаты устанавливаются на региональном уровне.
Материнский капитал
Для семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлён второй (и последующие) ребёнок или начиная с 1 января 2020 года появился первый ребёнок. Использовать средства можно через три года после рождения или усыновления ребёнка, на которого выдан сертификат.
Подходит для полной оплаты квартиры или оформления рассрочки, может быть направлен на первоначальный взнос или досрочное погашение ипотечного кредита.
Субсидии и сертификаты
Используете государственные субсидии и сертификаты самостоятельно или в сочетании с собственными либо ипотечными средствами. Рассрочка при этом не предусмотрена
100% оплата
Полная оплата квартиры единовременно в сроки, указанные в договоре участия в долевом строительстве
